Kennen Sie diese Probleme bei Bestandsprojekten?
Schon versucht, Ihr Bestandsprojekt händisch zu dokumentieren?
Ineffizienz und höhere Fehleranfälligkeit
- Zeitaufwendig: Die händische Erfassung ist extrem zeitaufwendig. Sie müssen manuell messen, Daten notieren und Pläne zeichnen, was den Arbeitsaufwand erheblich erhöht.
- Fehleranfällig: Analoge Methoden sind anfälliger für menschliche Fehler. Eine falsche Messung oder ein Übertragungsfehler kann zu erheblichen Planungsfehlern führen, die später teuer und zeitaufwendig zu korrigieren sind.
- Datenmanagement: Die Verwaltung und Archivierung von physischen Dokumenten ist aufwendig und platzintensiv. Die Suche nach spezifischen Informationen ist ebenfalls zeitintensiv, was die Effizienz des Büros weiter beeinträchtigt.
Bereits Ihr Gebäude digital erfassen zu lassen, aber unzufrieden mit dem Ergebnis?
Eingeschränkte Zusammenarbeit und Kommunikation
- Fehlende gemeinsame Sprache: Ohne eine einheitliche Sprache fehlt oft das Verständnis für die Anforderungen und Standards, die Sie benötigen. Dies führt zu Missverständnissen und ungenauen Anweisungen, was die Zusammenarbeit erschwert.
- Kommunikationsprobleme: Der Austausch von Informationen und Daten erfolgt langsamer und weniger effizient, da Daten mehrfach hin- und hergeschickt werden müssen, um Missverständnisse zu klären und Anpassungen vorzunehmen.
- Unpräzise Daten: Ohne eine geeignete Schnittstelle könnten die gelieferten Daten weniger präzise oder unvollständig sein, was zu Planungsfehlern führt.
Die anhaltenden Probleme bei Bestandsdokumentation können frustrierend sein.
Kostensteigerung und Projektverzögerungen
- Nacharbeit: Fehlerhafte oder unvollständige Daten können erhebliche zusätzliche Arbeiten verursachen, was zu höheren Projektkosten und Verzögerungen führt.
- Falsche Entscheidungen: Ohne präzise und aktuelle Daten können falsche Entscheidungen getroffen werden, die zu kostspieligen Planungsänderungen und Bauverzögerungen führen.
- Qualitätsminderung: Die Qualität der Planung und Umsetzung kann leiden, wenn die Grundlage der Planung – die Bestandsdaten – ungenau oder veraltet ist. Dies kann das gesamte Projekt negativ beeinflussen und zu langfristigen Problemen führen.
Unsere Lösung
Präzision und Genauigkeit
Wir legen großen Wert auf präzise Messungen, detaillierte CAD-Zeichnungen und akkurate BIM-Modelle. Sie können sich darauf verlassen, dass unsere Dienstleistungen höchste Genauigkeit bieten, was für die Entwicklung und Umsetzung ihrer Entwürfe von entscheidender Bedeutung ist.
Wir sprechen Ihre Fachsprache
Als Architekten selbst kennen wir die Feinheiten Ihrer Branche und sprechen Ihre Fachsprache. Diese direkte Architekt-zu-Architekt-Kommunikation ermöglicht eine nahtlose Zusammenarbeit und eine präzise Umsetzung Ihrer Visionen.
Effizienz und Zuverlässigkeit
Wir verstehen die Zeit- und Budgetbeschränkungen, mit denen Sie konfrontiert sind. Daher streben wir stets nach Effizienz und Zuverlässigkeit in allen unseren Dienstleistungen. Durch die Nutzung modernster Technologien und bewährter Arbeitsabläufe sorgen wir dafür, dass Projekte termingerecht und innerhalb des Budgets abgeschlossen werden.
Wir sind für Sie da!
Wir betrachten unsere Zusammenarbeit mit Ihnen als echte Partnerschaft. Wir hören aufmerksam zu, verstehen die Anforderungen und Ziele unserer Kunden und arbeiten eng mit ihnen zusammen. Unsere persönliche Betreuung garantiert eine individuelle und zuverlässige Unterstützung während des gesamten Projektablaufs.
Leistungen
Wir kümmern uns um alles – ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorgaben. So können Sie unsere Unterlagen nahtlos in Ihre internen Arbeitsabläufe integrieren.
3D Vermessung
Unsere Scanning-Lösungen:
- millimetergenaues Aufmaß mit
- Mobiler 3D Laserscanner
- Photogrammetrie / Luftbildaufnahmen
- Tacymetry und Geo-Referenzierung
- Scanning im laufenden Betrieb
- Verarbeitung in Deutschland
- Cloudbasierte 360° Virtuelle Tour durch das Gebäude mit Messfunktion
- Offline-Viewer als PDF und Html
2D Digitalisierung
Unsere 2D-Leistungen:
- Erstellung von Grundrissen, Schnitten, Ansichten, Lageplänen als DWG, PDF
- Aufma ße als Basis für die Planung von Umbaumaßnahmen oder für Vermietungs-/Verkaufsprozesse
- Präzise Massenermittlung der Bauteile in tabellarischer Form
- Flächenberechnungen nach DIN 277, MF-G oder Wohnflächenverordnung
- Erstellung von Vermarktungsplänen
- Digitalisierung alter Unterlagen und Integration in die aktuelle Bauwerksdokumentation
3D Digitalisierung
Unsere 3D-Leistungen:
- 3D BIM-Modell im OpenBIM Format: IFC, oder Revit-Projekt (.rvt)
- 3D-Visualisierungen für Vermarktung und Präsentation
- Detaillierungsgrad je nach Ihren Bedarf (LoD 100-500)
- Ableitung der Grundrissen, Schnitten, Ansichten aus 3D Modell
- modellbasierte Mengenermittlung als Excel Datei
Unser Projektverlauf
Von der Bestandsaufnahme mit 3D-Laserscan bis zur Erstellung von 2D-CAD-Plänen und BIM-fähigen 3D-Modellen begleiten wir den gesamten Prozess. Unsere langjährige Erfahrung in der Bestandsdokumentation sichert Qualität in jedem Projekt, von Wohnhäusern bis zu Industrieanlagen.
2. unverbindliches Angebot
Je nach Bedarf für Ihr 3D-Scan-Projekt erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot.
3. Terminvereinbarung für 3D Scan
Die entsprechenden Fachleute sind gemäß unserer Vereinbarung zum Zeitpunkt der Datenerfassung verfügbar.
4. Datenverarbeitung & Qualitätskontrolle
Die Aufnahmedaten werden entsprechend verarbeitet und gründlich auf Qualität geprüft.
5. Zeichnung/ Modellierung
Unser Team von Fachleuten arbeitet eng mit Ihnen zusammen, um sicherzustellen, dass Ihre gewünschtes Ergebnis umgesetzt wird und alle erforderlichen Details enthalten sind.
6. Übergabe der Daten
Nach Projektabschluss erhalten Sie alle erforderlichen Daten sicher und in einem für Sie geeigneten Format.
Referenzprojekte
Wir schenken jedem Projekt größte Aufmerksamkeit. Unabhängig davon, ob es eher klein oder richtig groß ist.
SCAN to CAD
2D Grundriss Erstellung
Wir entwickeln Pläne individuell nach Ihren Vorgaben. Unser Angebot umfasst Grundrisse in verschiedenen Detailstufen, Schnitte, Ansichten, Lagepläne, Wohnungsgrundrisse/Exposés und zusätzliche Flächenberechnungen.
Nach Abschluss erhalten Sie von uns DWG- und PDF-Dateien. Die Bestandsaufnahme wird als separater Layer in den Dateien bereitgestellt, damit Sie die abgegebenen Unterlagen überprüfen und bei Bedarf zusätzliche Informationen wie Möbel aus Bestandsdokumentation abrufen können.
Flächenermittlung
Für erfolgreiche Bauprojekte und reibungslose Immobilientransaktionen sind zuverlässige Flächendaten unverzichtbar. Ob Vermietung, Verwaltung oder Facility Management (CAFM) – unsere transparenten und präzisen Flächenberechnungen bilden das solide Fundament für Ihren Erfolg!
Wir unterstützen die folgenden Flächennormen:
‒ DIN277 ‒ MF‒gif ‒ WoFIV (Wohnflächenverordnung)
2D Schnitt Erstellung
Tauchen Sie ein in die Welt der mühelosen Erfassung komplexer Gebäudegeometrien mit unserer wegweisenden 3D Laserscanning Technologie.
SCAN to BIM
3D-BIM Modellerstellung
Wir erstellen maßgeschneiderte 3D-Modelle gemäß Ihren Vorgaben. Optional bieten wir Grundrisse in verschiedenen Detailstufen, Schnitte, Ansichten, Lagepläne und modellbasierte Flächenberechnungen an.
Nach Abschluss erhalten Sie von uns eine IFC-Datei zur Weiternutzung und auf Anfrage auch das RVT-Projekt.
Modellbasierte Mengenermittlung
Zuverlässige Mengenermittlungen sind entscheidend für den Erfolg von Bauvorhaben im Bestand. Unsere transparenten und modellbasierten Methoden bilden das solide Fundament für Ihren Erfolg!
3D Schmuckgrundrisse und Flächenermittlung
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